整体衣柜在中国从起步至今已走过了十年光阴,防范风险近几年,整体衣柜猛然间成为萧条的家居市场的一颗重磅炸弹,点燃了行业重振的燎原之火。
200平方米的店面规模,久久基筑按照目前的租金状况,商户必须月销售额25万以上,并且有35%的毛利才能基本持平不亏损。家具流通领域已经进入了一个盲目扩张、为功稳无序竞争时代。
在其他行业曾经出现的一哄而上的一窝蜂现象,垒行开始笼罩整个家具行业。卖场的扩张导致品牌商家的跟风,防范风险他们跟随卖场不断开新店,希望占得先机。我国家具卖场的扩容速度也非常之快,久久基筑特别是近几年,久久基筑扩容速度更是前所未有,从几万平方米到几十万平方米,甚至家具卖场园区有100万平方米以上面积。
试做分析缘由,为功稳总结如下:为功稳租金逐年走高,挤压利润空间面对家居商场豪华的设施、高额的运作成本转嫁到租金等费用中,入驻成本普遍较高,根据对经销商以及卖场的调查,北京和上海的家居卖场的租金水平相近,在主流卖场中,如北京的居然之家、城外诚、红星美凯龙、集美家居、蓝景丽家、爱家家居、绿馨家园等,卖场根据位置的不同进行分别定价,最好位置的租金超过450元/平方米(使用面积),最差的位置租金也超过40元/平方米(建筑面积),平均租金在120元/平方米(建筑面积)左右。特别是近两年各地的卖场租金价格都在不断上涨,垒行产品的经销商经常抱怨租金太高,垒行只能通过涨价把租金摊到商品中,使他们货品的价格越来越缺乏竞争力。
销售网络扩大了,防范风险营销成本理应降低,但由于重复建设,各自为战,导致单位销售点的业绩下降,营销成本增加,家具卖场面临着越来越大的压力。
同时,久久基筑家具卖场的急速扩张也给自身带来了诸多弊端。一位家具制造商表示,为功稳涨价不可避免。
那么,垒行成都家具行业将怎样应对原材料上涨的大环境?记者采访发现,垒行包括全友、浪度、帝标、好风景等品牌在内的成都家具商在原材料上涨的情况下,不仅没有涨价,还通过多种促销活动让消费者得到更多实惠。省家具行业商会会长、防范风险八益家具城(查看地图)董事长王学茂认为,如今,我省家具行业存在技术含量不高,小家具厂数目众多的情况。
香江家具Mal年底建成记者近日了解到,久久基筑由香江集团在新都投建的、久久基筑规划建筑面积600余万平方米的全球家具与建材CBD的第一期30万平方米——香江家具Mall将在今年底建成,明年上半年正式亮相。全球家具与建材CBD初步规划为十三大功能区,为功稳第一是全球家具建材的采购中心。
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